trong môi trường căn hộ thuê mướn tại địa chỉ phía Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp khi là hai cái thương hiệu được nhắc tới kinh khủng nhất. Nhưng nếu khách hàng đang phân vân giữa những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia gồm gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết sau đây tiếp tục được cung cấp một góc độ sâu sắc, toàn diện, từ hạ tầng mang đến Dùng thử ở, nhằm giúp bạn quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại mặt tiền con đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách Q.1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn có vị trí P 11, Q.6, TP. Hồ Chí Minh – cũng ngay những tuyến cơ sở giao thông trọng điểm giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn nhất về vị trí là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với người làm công việc ở chính giữa TP.HCM, quận 1, Q.3, Q5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn giống như Q.7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn phù hợp hơn với những ai làm công việc tại những Q bên cạnh giống như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu bạn muốn ở gần các mua sắm lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn Gia Công hơn nhờ vào địa điểm đắc địa ngay cạnh quận 7.
2. quy hoạch và kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu tiên công dụng
Một trong những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn là một bản vẽ xây dựng.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với kiến trúc châu âu phong cách cổ điển, cùng với điểm nhấn khi là các mái vòm, hành lang uốn cong, tông white color kem cao cấp. nội thất căn hộ có phong cách hiện đại, nhẹ nhàng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại tìm hiểu công dụng dùng cao nhất. căn nhà được sắp đặt hợp lý, vuông vức, tận dụng năng lượng cũng như gió thiên nhiên, nhưng không khuynh hướng về yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
cùng với người thuê căn nhà, điều này dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm kiếm một nơi không chỉ để ở mà còn để “thưởng thức”, để thư giãn vào không khí có gu thẩm mỹ và nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu bạn muốn sự tiện nghi, tiết kiệm và không quá cầu kỳ về mặt nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn có thể thích hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn nhà và không gian sống
Sài Gòn Mia tất cả độ phủ sóng căn nhà thấp hơn với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ lớn với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ rộng lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự đông đúc. hiên chạy dài, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm giác như 1 “khu khu đô thị mini”, nhiều cư dân, đông đúc rộng, thích hợp với người ưa nhộn nhịp.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn mỗi lần trở về nhà là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn rất có thể khó đem đến nếu như khách hàng ưa thích không gian riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể đến tiện ích trung tâm, cả hai dự án đều phải sở hữu hồ bơi, khu vực gym, sân chơi trẻ em, cửa hàng mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng chú ý vào giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ trong những lợi ích mang tính Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: hồ bơi tràn bờ trên tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng đến người dân làm công việc tại nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tìm hiểu ích lợi phổ thông và cơ bản: hồ bơi rộng lớn ở tầng trệt dưới, sân thể thao, nhà hội họp hiệp hội cộng đồng, thích hợp gia chủ các thế hệ.
điều đó khiến nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu bọn họ là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hoặc muốn làm công việc tận nhà vào môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích.
- căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia bao gồm giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn hộ tương tự trên Him Lam Chợ rộng lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa chỉ độc đắc gần Q.7 và trung tâm.
- xây dựng cao cấp, ít căn nhà, quý hiếm nguồn cung.
- hiệp hội cộng đồng người ở hiện đại, quy chuẩn quản lý chặt chẽ.
với khoảng giá cao hơn nhưng kèm theo tiện nghi ở tương xứng, đa số chúng ta nhưng vẫn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích môi trường cho biết sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia chủ bình dân, các cụ ông cụ bà, dân bản địa, nhân viên văn phòng làm công việc quanh địa điểm Q6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một trong những nơi sống mang chất riêng.” bọn họ không chỉ cần không gian sống, mà cần phòng truyền cảm hứng mỗi ngày.
7. điều hành hoạt động cũng như an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật rộng
Một riêng biệt nữa chính là biện pháp điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do chủ cổ phần đầu tư Him Lam quản lý luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera giám sát mọi góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả quản lý tương tự nhưng với quy mô đông dân cư, một số người ở phản ánh về thời điểm xử lý phản ánh còn chậm, nhất là sống giờ du lịch.
nếu bạn là người tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp hóa trong quản lý, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang đến sự an tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tâm trạng không dễ đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn bởi “chất khối lượng con người” – cư dân ở đây đa phần khi là học thức, Chuyên Viên, tất cả ý thức cao về khoảng không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn cộng đồng dân cư rộng lớn, bao gồm sự pha trộn nhiều thành phần xã hội, dẫn mang lại hiệp hội người ở chưa đồng đều về style ở và văn hóa.
Một khách thuê mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như một hiệp hội cộng đồng khác biệt, mọi người gần gũi, nói tiếng Anh đc, cũng như không gian không quá tiếng ồn ào.”
9. tiềm năng cho thuê lại và đầu tư
nếu khách hàng đang tìm phòng vừa ở, vừa đầu tư cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đi theo thời gian ngắn cho Chuyên Viên, khách hàng quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – nổi bậc dựa vào gần RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá thấp rộng, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, khó khai quật phục vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính thương mại hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai dành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| vị trí | ngay nội khu, thuận tiện quận 1, 7 | Xa nội khu rộng |
| xây dựng | âu lục cổ điển, thẩm mỹ và nghệ thuật cao | công năng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn hộ | Đông, nhiều cư dân |
| giá thuê | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý hơn |
| đối tượng người sử dụng hợp lý | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| an ninh and quản lý | ngặt nghèo, chuyên nghiệp | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt nhỏ dại nhưng tác động rộng lớn
Một điểm không nhiều người chú ý nhưng lại ảnh hưởng luôn cho Dùng thử hàng ngày chính là thang máy cũng như hành lang:
- Sài Gòn Mia xây dựng hiên chạy dài rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len vào từ những ô cửa kính. mỗi block có 4 thang máy tốc độ cao mang lại con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hiên chạy hẹp rộng, một vài tầng về tối, đèn cảm biến bao gồm độ trễ. mỗi block phục vụ con số căn nhà nhiều hơn nữa khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là kẻ tức giận với sự mong chờ buổi sáng, hoặc ưa thích sự lành mạnh, thì cụ thể thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp bạn thư giãn hơn mỗi ngày.
12. không gian Officetel – mô hình hoạt bát trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia còn mới bao gồm là việc có mặt của dòng căn nhà Officetel – căn nhà lai văn phòng.
- người đi thuê hoàn toàn có thể làm việc – ở – tiếp khách ngay vào cùng một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm công việc online.
- Him Lam Chợ lớn lại không phát triển dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm việc tận nơi ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn có sự bài bản.
13. hệ thống biện pháp âm – Sài Gòn Mia nổi bật
trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp mang lại chất lượng sống khi là khả năng cách âm:
- Sài Gòn Mia dự án vào hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên hầu như không nghe tiếng ồn giữa các căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây dựng chắc chắn, nhưng một số trong những cư dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hoặc ti vi từ khu vực mặt.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Lý Do này đủ để quý khách quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho chấp nhận “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia cũng như ánh sáng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý vị sẽ được thụ hưởng logia rộng thoải mái, phần nhiều căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia quy hoạch không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng để gia công góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn cụm căn bao gồm logia nhỏ dại, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ tuổi này lại làm ra chất sống – khu vực mà buổi sáng bạn có thể nhâm nhi bóc tách cafe và cảm nhận ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia đc săn đón hơn
đi theo điều tra thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia có tỷ lệ khép kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Vì Sao khi là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người đơn chiếc rất ưa thích loại căn này dựa vào quy hoạch tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ chất lượng.
- trong lúc đó, trên Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng nghỉ ít hơn, hoặc diện tích lớn khó tiếp cận có giá thấp.
nếu như bạn đang được cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng con sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong trung tâm
căn hộ tại Sài Gòn Mia có rất nhiều phía view đẹp:
- View dòng sông Ông lớn lãng mạn, công viên cây xanh hay nhắm tới Q7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn đa phần view trung tâm hay nhà dân xung quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần bất kỳ mà nhiều bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy sảng khoái tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người ngoại quốc sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt là trên Sài Gòn Mia, tất cả mang lại 30–40% cư dân khi là người ngoại quốc, nhất là Hàn Quốc, Japan và âu lục.
- việc này trợ giúp không gian sống mang tính nước ngoài, an ninh, văn minh, tất cả lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết khi là cư dân nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event hiệp hội nước ngoài.
với người nước ngoài hay gia chủ trẻ muốn con trẻ làm quen thị trường đa văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn chỉnh.
18. tử vi phong thủy cũng như ánh sáng sống
dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê cũng như khách hàng san sẻ họ cảm thấy “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, dự án công trình cao), mặt phía dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view căn nhà dân, đường đông xe, nhiều lúc cảm nhận ngột ngạt rộng.
với người tin tưởng vào tử vi phong thủy nhằm hút tài lộc, màu đỏ lộc may, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những lựa chọn chỗ ở – mà là lựa chọn dòng năng lượng.
19. chất lượng thi công và chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia sử dụng các vật liệu chất lượng cao như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ chất lượng cao, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn dùng chất liệu phổ thông rộng, hợp lý cùng với nhu cầu căn bản.
người mua kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi thi công trong thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá dân mạng cũng như bình luận người dân
sau cùng, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- tại các forums thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về khoảng không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có phản hồi lành mạnh và tích cực, nhưng một vài ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không đồng bộ.
rõ ràng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những xu hướng, mà là lựa chọn của hầu hết người kỹ tính, khó chịu, và hy vọng ở khác biệt.
đề xuất từ người đã từng thuê cả 2 dự án
nếu khách hàng đang tìm tòi một không gian sống đem lại cảm thấy nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và tất cả giá trị dài lâu về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự lựa chọn hoàn chỉnh.
trái lại, nếu như bạn ưu ái Ngân sách chi tiêu, cần bầu không khí rộng mang lại gia đình và không quá nghiêm ngặt về nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn luôn là một lựa chọn đáng xem xét.